Analysnytt: Förändringens vindar på kontorsmarknaden – Prognosen för Stockholms kontorshyresmarknad är här!

År 2024 kommer att markera en kritisk tidpunkt för kontorsmarknaden, präglad av extrema omvärldshändelser, förändrade arbetsmönster och många nya fastighetstrender. I vår senaste prognosrapport för Stockholm avslöjas data och analyser som lyfter fram de dynamiska krafterna bakom denna marknadsutveckling och här nedan ger vi en smygtitt på några av rapportens viktigaste insikter.  En tillbakablick visar hur pandemin accelererade övergången till flexibla arbetsplatser, vilket fundamentalt förändrade efterfrågan på kontorsytor. Rapporten pekar ut flera kritiska vändpunkter i ekonomin som har…

Marknadsnytt: Indexhyrorna drar ifrån på kontorsmarknaden, blir 2024 hyresgästernas år?

Den svenska fastighetsmarknaden har under de senaste åren genomgått markanta förändringar, drivna av en ovanligt hög inflation. Denna utveckling har haft en betydande inverkan på hyresavtal inom sektorn, särskilt i fråga om indexreglerade avtal. I denna artikel utforskas konsekvenserna av dessa förändringar för fastighetsägare, hyresvärdar och hyresgäster, samt ges insikter i hur denna nya miljö kan navigeras. Indexreglerade hyresavtal och dess påverkan Under åren 2021 till 2024 har indexerade hyresnivåer stigit med 21 procent, en effekt…

Augusti-prognosen 2023: Pandemiparadox – ökad kontorssysselsättning möter stigande vakansgrader i Stockholm och Göteborg

I takt med att världen sakta återhämtar sig från de omvälvande pandemiåren 2020-2022, har landskapet för kontorshyresmarknaden i Sveriges två största städer, Stockholm och Göteborg, genomgått betydande förändringar. Här kastar vi lite ljus över den paradoxala situationen där ökad kontorssysselsättning förunderligt nog sammanfaller med stigande vakansgrader. HistorikUnder pandemiåren 2020-22 gynnades Stockholms och Göteborgs kontorshyresmarknad av en stark utveckling av kontorssysselsättningen. Samtidigt var företagen försiktiga med att expandera och drog ned på kontorsytan per sysselsatt. Sammantaget…