Svag konjunkturåterhämtning medför att vändningen på Stockholms och Göteborgs kontorsmarknader dröjer

Citymark har i dagarna sänt ut årets andra prognos för landets två största kontorshyresmarknader till sina kunder. Hyresmarknaden för kontorslokaler i Stockholm och Göteborg går nu in på sjunde året med stigande vakansgrader. I slutet av 2010-talet rådde närmast kontorsbrist, med vakansgrader i centrum som låg kring 3 procent. Därefter har covid-pandemi, ökat hem- och hybridarbete, inflationschock och de senaste tre årens lågkonjunktur hållit tillbaka efterfrågan på kontorslokaler och pressat upp vakansgraderna i centrum över…

Svag efterfrågan och ökade vakanser på Uppsalas kontorsmarknad

I vårens kartläggning framkommer att kontorsuthyrningarna i Uppsala har minskat under 2024, både räknat i antalet hyresavtal och i uthyrda kvadratmeter. Sammantaget 59 nya kontorshyresavtal tecknats om sammanlagt knappt 25 000 kvadratmeter. Det motsvarar drygt 3 procent av Uppsalas bestånd av kontorsytor. Antalet avtal är markant lägre än föregående år och antalet uthyrda kvadratmeter är bland de lägsta sedan kartläggningarna började. Nedgången är tydligare i centrum än i ytterområdena. Omsättningen har varit starkare i det…

Analysnytt: Förändringens vindar på kontorsmarknaden – Prognosen för Stockholms kontorshyresmarknad är här!

År 2024 kommer att markera en kritisk tidpunkt för kontorsmarknaden, präglad av extrema omvärldshändelser, förändrade arbetsmönster och många nya fastighetstrender. I vår senaste prognosrapport för Stockholm avslöjas data och analyser som lyfter fram de dynamiska krafterna bakom denna marknadsutveckling och här nedan ger vi en smygtitt på några av rapportens viktigaste insikter. En tillbakablick visar hur pandemin accelererade övergången till flexibla arbetsplatser, vilket fundamentalt förändrade efterfrågan på kontorsytor. Rapporten pekar ut flera kritiska vändpunkter i ekonomin som har…